办理转贷服务公司流程与步骤_琛望财务咨询（上海）有限公司

办理转贷服务公司流程与步骤

2020-06-20 浏览次数：49次

因为依照《担保法》的有关规定，不动产抵押应为申请抵押登记，而购房人通常购买的基本是期房，在申请购房和贷款时，尚未取得房产证，没办法申请抵押登记，因此个人购房贷款通常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的办法，即在抵押的房产申请抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记申请完毕后，开发商担保结束，购房人以所购房产做为抵押物。

什么是转贷服务公司？转贷服务公司申请正常需要的材料及规定？转贷服务公司申请的操作流程与步骤？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业申请转贷公司，经验丰富，已帮多名老板成功办理过。目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。一个法人股公司规定：建立1年以上+注册资本1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。

四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用证明+A4纸上寻常签名模版。

成立操作流程：文件给我后我们的准备文件报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来以后返回金融办拿正式的批复。成立时间寻常1个月左右就可以解决，价格通常七位数，完整详细的请电话联络我们的。转贷公司是什么：转贷是说金融机构吸取了存款后再贷给单位。

若是所购房产已经申请了抵押登记，您则不用与开发商商讨，在取得贷款银行的允许后就可以进行“转贷”。

转贷的主体应为是是金融机构，不然可能会达成犯罪。申请住房贷款的“转贷”公司的主要业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签定合同，注销原抵押，交*户，抵押备案，发放贷款。若是您的房产抵押尚未申请，则**个要和开发商(担保人)进行商讨，由开发商为受让方提供新的担保，同时要和贷款银行商讨，不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。

四名单位高管：高管除年龄不要偏小外，无别的规定！法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。

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